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“What is more urgent than reform is people’s livelihood and economic recovery” — President Lee Jae-myung

1. Summary of the Lee Jaemyung Government’s Policy Stances

 The Lee Jaemyung administration, which was launched in June 2025, aims to restore people’s livelihoods and secure future growth engines with “economic recovery” and “market stability” as its two pillars. In the long run, it can be summed up as a fair tax burden for fostering future industries such as AI, expanding housing supply, stabilizing the market, and revitalizing the economy
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2. All-inone economic recovery by boosting domestic demand, supporting people’s livelihoods, expanding housing supply, and fostering future industries such as AI semiconductors

 President Lee Jaemyung has set “economic recovery” as his No. 1 national goal. The new government is expected to implement a strategy to receive the priming water for economic recovery by focusing on recovering domestic demand and supporting the working class. In response, the government is expected to set up an emergency supplementary budget of W35 trillion to focus on recovering domestic demand and supporting the working class and small business owners, and implement “four sets of consumption enhancements” including payment of W250,000 per person and discounted supply of local currency, win-win consumption cashback, and eight qualification vouchers.

  In the long run, the company aims to become one of the top three AI powerhouses, a potential growth rate of 3 percent, and a national power of 5 by investing heavily in future industries such as AI semiconductors. In addition, for those who are marginalized, it is expected to pursue inclusive economic policies such as supporting minority, platform workers, banning comprehensive wages (no free labor), extending the retirement age (65 years old), equal labor wages, 4.5-day workweek, and debt relief for small self-employed people.


3. 2.5 million housing units and real estate policy summary (maintaining taxes for multiple housing and speculative purposes)

  President Lee Jaemyung expressed the principle of “not pressing house prices with taxes” during his campaign campaign in Gangnam, and contrary to his initial concerns, he is expected to pursue a real estate policy that focuses on expanding housing supply and market principles. It has declared the supply of 2.5 million housing units, including public rental housing, and is expected to boost housing supply in various ways, including the development of the fourth new city, the use of idle land, and the platform for close proximity to direct housing. In particular, given the lack of idle land in Seoul and the metropolitan area, the development of new cities linked to the opening of GTX (commuting within 15-20 minutes in the Seoul metropolitan area-Seoul), and the development of GTX major station areas is expected to be very active. As a result, it is expected to boost real estate and construction investment to revive the economy and boost domestic demand, ease the tax burden on ordinary and middle-class people, and maintain and strengthen taxes on speculative purposes and multi-households.


4. Summary of major foreign and foreign policies, including the restoration of U.S.-China relations and inter-Korean dialogue

 In the Trump administration’s “America First” and defense costs and tariff pressures, the Lee Jae-myung administration is expected to use a speed control strategy, advocating “national interest, practical diplomacy.” China positively evaluated the Lee Jaemyung administration’s pragmatic diplomacy and did not hide its expectations that “Korea-China relations are together.” Chinese state media emphasized that “South Korea should not seek relations with China for relations with the United States,” and called for economic cooperation and free trade expansion. In the future, “balanced diplomacy” is expected to restore dialogue between the two Koreas based on diplomacy between South Korea and the U.S. and not give up national interest and economic cooperation.

Introduction

  Chairman Lee Kun-hee, who grew Samsung into a world-class company and passed away, is remembered as an icon of leadership and innovation that is ahead of his time. His quotes are deeply inspiring and insightful to not only managers but also everyone, and reminded them of the value of change, challenge, and growth.

1. “Change everything except your wife and children”

  “At the end of the day, I must change. If you want to change, make a thorough change. I’m not kidding. You must change everything except your wife and children.” These words, which were coined in the 1993 New York Declaration in Frankfurt, symbolize Chairman Lee Kun-hee’s commitment to fundamentally reform the constitution of Samsung. It is a strong message that without change, there will be no survival or growth.

2. “Line up next to the rich. You have to go to the wild ginseng field to dig wild ginseng.”

  This is a practical but insightful advice to be close to the rich if you want to be rich. It emphasizes the importance of networks and the environment, meaning that good opportunities and success are easier to come by successful people.

3. “Don’t just eat the rice cake that came in. If you don’t have it, go out and make it.”

  This is a request for an active attitude to create opportunities for yourself and not to settle for what has been given in the past. It reminds us of the importance of creativity and the spirit of challenge.

4. “Don’t envy the rich. Let him learn to live.”

  It means that the person should not just envy the results, but also learn the process, habits, and ways of thinking to reach success. It shows the pragmatic thinking of Chairman Lee Kun-hee that penetrates the essence.

5. “Don’t think about it. Losses bring profits.”

 The advice is not to stick to short-term gains and losses, but to invest and manage with a long-term perspective. Sometimes, it means that the courage to take a loss leads to greater success.

6. “Experts can leave Samsung”

  “If professionals who left Samsung start their own businesses or go to other companies and help the whole country, you don’t have to think about Samsung alone.” It symbolizes the open leadership of Chairman Lee Kun-hee, who values the cycle of talent and the development of the whole society.

7. “If you have a strong personality, you need to keep your spirits up”

  In the era of diversity and creativity, it is a message that companies develop only when individuality is not suppressed, but rather saved. It contains the philosophy of respecting talent and creative management.

8. “If you do one thing a thousand times, you become a doctor”

  It emphasizes the value of effort by saying that constant repetition and immersion eventually create professionalism. It reminds us of the importance of growth through constant improvement and self-improvement, not just repetition.

9. “You can’t win by doing the same as your competitor. Change will survive.”

  It is a cold management philosophy that you cannot survive competition without differentiation and innovation. It emphasizes the need for courage and creative thinking that is different from others.

10. “If you’re complacent now, the future is up to others”

 This means that you can lead the future only by constantly challenging and changing, not settling for the current success. It is a quote that reiterates the importance of change and innovation.

11. “Crisis is an opportunity”

  It means not to be afraid of a crisis, but rather to use it as a springboard for new growth. It contains positive thinking about finding opportunities in difficulties.

12. “Quality is the life”

  It is a management philosophy that puts the quality of products and services first. This quality management played a big role behind Samsung’s global success.

13. “Samsung is a second-rate, third-rate team. It should be a first-rate team.”

  It emphasized the spirit of challenge that we should always move toward higher goals and not stay satisfied with ourselves. It shows the will of constant self-innovation.

14. “Customer complaints are the best ideas”

  It means that new innovations and ideas emerge from customer dissatisfaction and discomfort. It reminds us of the importance of customer-centered management.

15. “Do what others don’t”

  It contains the spirit of challenge to pioneer a new path that others have not tried, not everyone’s path. It symbolizes Samsung’s innovative DNA.

16. “Don’t be afraid of failure. Go for it”

 This means that if you are afraid of failure, you cannot achieve anything. It shows the positive mindset of Chairman Lee Kun-hee that he grows through challenges and failures.

17. “Technology doesn’t work overnight”

  Realistic advice that technological innovation and development require a long time and effort. Emphasize the importance of constant research and investment.

18. “If you don’t have talent, there’s no future”

  This is a quote that contains Chairman Lee Kun-hee’s talent management philosophy that a company’s competitiveness comes from talent. It emphasizes the importance of securing and fostering talent.

19. “If you don’t change from the top, you don’t change from the bottom”

  The message is that the entire organization can change only when the leader changes first. The beginning of change reminds you of the leader himself.

20. “Samsung’s future is in your hands”

  It is a word that instills a sense of responsibility and ownership in both Samsung employees and the people. It emphasizes the role and importance of each member of the organization.

유심 해킹(SIM Swapping) 범죄의 실태와 피해 사례

유심 해킹이란?

 유심 해킹(심스와핑)은 해커가 피해자의 개인정보를 이용해 통신사에서 유심을 재발급받거나 복제해, 피해자의 전화번호로 오는 모든 전화와 문자를 가로채는 수법입니다. 이로 인해 2단계 인증(2FA)까지 무력화되며, 은행계좌,비트코인등 가상자산까지 손쉽게 탈취당할 수 있습니다.

주요 피해 사례

1.2022년 국내 가상자산  비트코인 탈취 사건

 서울경찰청은 약 40건의 심스와핑 피해 의심 사례를 수사했습니다. 피해자들은 휴대폰이 갑자기 먹통이 되고, ‘단말기 변경’ 알림을 받은 뒤 수백만~2억7천만 원 상당의 가상자산을 도난당했다고 진술했습니다.

2.2025년 SK텔레콤 유심 정보 유출 사태

 SK텔레콤 서버가 해킹당해 2,300만 명 가입자의 유심 정보가 유출된 정황이 확인됐습니다. 이로 인해 전국 매장에서 유심 교체를 요청하는 이용자가 급증했습니다. 유출 정보에는 IMSI, IMEI, 전화번호, 유심 인증키 등 핵심 식별 정보가 포함돼, 심스와핑 범죄에 악용될 위험이 커졌습니다7.

3.피해 유형

 1)금융 계좌, 암호화폐 지갑 등 자산 탈취

 2)이메일, SNS, 클라우드 등 계정 장악 및 개인정보 유출

 3)신원 도용 및 2차 범죄악용

​휴대폰 스미싱이란?

 스미싱은 문자메시지(SMS)와 피싱(Phishing)의 합성어로, 문자에 포함된 악성 URL을 클릭하게 유도해 악성 앱을 설치하거나 개인정보 입력을 유도하는 사기 수법입니다.

 주요 피해 사례

1)2025년 의성군 모바일 청첩장 스미싱

 피해자는 지인으로 위장한 모바일 청첩장 링크를 클릭한 뒤 통신사 명의도용, 계좌 해킹, 휴대폰 먹통, 금융기관 접근 차단 등 연쇄 피해를 입었습니다.

2)2025년 부산 은행계좌 5천만원 탈취사건

 부산의 60대 남성이 자신의 SKT 휴대폰이 해지되고, 본인 명의의 알뜰폰이 개통된 뒤 5천만원이 인출됐습니다. 경찰은 스미싱 공격에 따른 명의 도용 및 금융정보 탈취로 보고 수사 중입니다. 아직 SKT서버해킹 사태와 관련성은 밝혀지지 않았습니다.

3)‘이상한 동영상’ 스미싱

 “여기에 너 사진 있다” 등으로 위장한 스미싱 문자에 포함된 단축 URL을 클릭하면 악성코드가 설치되어 문자, 사진, 연락처, 은행앱 정보 등 스마트폰 내 모든 정보가 탈취됐습니다. 출처가 불명확한 링크는 보안을 위해 누르지 말아야 합니다. 누르는 순간 악성앱이 휴대폰에 설치되어 악용될 수 있습니다.

                                             이상한 사진 문자 휴대폰 스미싱

피해 규모와 트렌드

 2024년 기준, 스미싱 피해금은 546억 원, 범죄 건수는 4,396건으로 역대 최다를 기록했습니다. 5년 새 피해액이 50배 증가했습니다. 최근에는 ‘배송 조회’, ‘정부지원금 신청’, ‘공공기관 사칭’ 등 일상적인 내용으로 사용자를 속이고 있습니다.

정리 및 요약

최근 10년간 유심 해킹과 스미싱 범죄는 기술의 진화와 함께 더욱 정교해지고 피해 규모도 급증하고 있습니다. 특히 2025년 SKT 유심 정보 유출 사태는 디지털 신원증 인프라의 취약성을 여실히 드러냈습니다. 스미싱 역시 일상 속으로 파고들며 피해자들의 경계심을 무너뜨리고 있습니다. 개인과 기업 모두 보안 습관 강화와 선제적 예방 조치가 무엇보다 중요합니다. 피해를 입었다면 즉시 경찰에 신고하고, 통신사 및 금융기관에 신속히 알리는 것이 2차 피해를 막는 핵심입니다.

창고43(Warehouse 43) vs 푸에르코(Puerto) Comparison

(Representative Korean butcher shops)

If you are looking for a high-end butcher shop in Seoul, ‘Changgo43’ and ‘Puerco’ are names that are definitely mentioned. Both places boast premium meat, sophisticated service, and comfortable rooms, but they have distinct differences in menu composition, meat types, atmosphere, and prices.

Changgo43 (창고43) www.changgo43.co.kr

The pinnacle of Korean beef, a classic butcher shop

Location and atmosphere

There are branches in major commercial districts such as Gangnam, Yeouido, and Myeongdong, and they are suitable for gatherings, company dinners, and family dining because they have luxurious interiors and many private rooms. They are characterized by their spacious store, neat table settings, and free corkage (free wine to bring in) so you can enjoy Korean beef with wine.

Menu and Price

The representative menus are ‘Hanwoo Masterpiece Assortment’, ‘Changgo Special’, ‘Special Ansim’, ‘Seolhwa Deungsim’, etc., and they offer carefully selected meats by Hanwoo part. The price range is 40,000~60,000 won per person, and premium Hanwoo prices are formed such as Changgo Special (48,000~50,000 won), Special Ansim/Seolhwa Deungsim (49,000~60,000 won). Popular dishes include Kakdugi Fried Rice, Doenjang Sool Guk, and Bibim Naengmyeon.

Meat and Service

All meats are grilled by the staff, and the meat is torn instead of cut with scissors to maximize the meat juice and tenderness. Potatoes, garlic, and other vegetables are also grilled, and potatoes are refillable. The strong flavor, soft texture, and rich meat juice of Hanwoo are the strengths, and the satisfaction with the sirloin part is particularly high.

Puerto(푸에르코)  https://naver.me/xdpNeWwe

Innovation of Iberico pork, including aged Korean beef

Location and atmosphere

They operate many stores in major business districts in Seoul, such as Gwanghwamun, Samseong, and Yeouido, and most of the seats are in rooms or semi-rooms, allowing for private dining. They have established the image of a ‘high-end pork restaurant’ with a modern interior, downward exhaust system (no need to worry about smoke), a diverse wine list, and free corkage.

Menu and price

The signature is ‘Beyota Grade Iberico’ (flower neck meat, rib meat, long neck meat, pluma, etc.) and 1++ aged Korean beef, allowing you to taste both pork and beef. You can enjoy various parts at once with the set menu (100,000-150,000 won for 3-4 people), and side dishes such as Korean beef soybean paste roll rice, stir-fried pork with radish kimchi, and spicy jjapaghetti are popular. Although it is expensive for pork, it shows high satisfaction in terms of quality and experience.

Meat and Service

Iberico pluma, Hangjeongsal, etc. are soft and juicy like beef tenderloin, and the staff grills them directly to bring out the best taste. There are various side dishes such as mingnamul, green onion salad, and pickled vegetables, and more than 4 kinds of sauce are provided so you can enjoy various combinations. Hanwoo is also of excellent quality as only cows aged for 21 days are used.

Other Seoul meat restaurant recommendations

Samwon Garden(삼원가든)

A Korean beef restaurant selected by the Michelin Guide. Galbi, bulgogi, various grills, private rooms, and staff grilling service provided. A synonym for high-quality Korean beef.

Kyungcheonaein2237 (경천애인2237)

 Near Seolleung Station, a premium Korean beef restaurant that only uses 1++ Korean beef. No alcohol sales, no corkage fee, impressive combination with cheese fondue.

Chosimhanwoo(초심한우 논현동)

 Highly recommended for those who have a good drinking capacity and fresh beef in Nonhyeon-dong

Conclusion and recommendation

If you want to feel the essence of Korean beef, go to Changgo43, and if you want to enjoy Iberico pork and aged Korean beef at the same time, go to Puerto If you want to enjoy wine and meat privately, both places are highly recommended

https://www.trip.com/t/3tDHX3GF7Q2

러시아-우크라이나 전쟁 종전 후  한국 기업의 전쟁 복구 참여 전망

 러시아-우크라이나 전쟁이 종전 국면에 접어들 경우, 러시아와 우크라이나 양국 모두 대규모 인프라 복구와 경제 재건이 필수적입니다. 특히 러시아는 서방의 제재로 인해 첨단 산업기술 확보와 공급망 복원, 산업 구조 재편이 시급하며, 우크라이나 역시 전력, 교통, 도시 인프라 등 다양한 분야에서 국제 협력과 투자가 요구됩니다. 한국 기업들은 이미 다양한 분야에서 재건 사업 참여를 준비하고 있으며, 러시아 측 역시 한국 기업의 복귀와 협력을 기대하고 있습니다.

시아가 필요로 하는 산업기술 및 기업

1. 첨단기술 및 수입대체 전략

 러시아는 서방 제재로 인해 반도체, 전자산업, 정보통신기술(ICT), 항공우주, 에너지 장비, 첨단 소재 등 핵심 산업기술의 국산화와 독자 개발을 추진 중입니다. 수입대체 정책을 통해 국영 기술기업을 확대하고, BRICS 등 우호국과의 협력을 강화하고 있지만, 첨단 반도체, AI, 통신, 항공, 에너지 설비 등 분야에서 여전히 외부 기술과 투자가 절실합니다. 특히, 반도체 및 전자산업, 통신, 에너지 장비, 소재 산업, 항공산업 등에서 글로벌 공급망 재편과 기술 자립이 시급합니다. 러시아 정부는 ICT, 에너지, 방위산업, 첨단 소재 등 분야의 기술 주권 강화와 국제 협력 확대를 정책 기조로 삼고 있습니다.

2. 인프라 및 산업시설 복구

 전쟁 피해가 집중된 러시아 점령지(루한스크, 도네츠크, 자포리자, 헤르손 등)는 소련 시절 건설된 기반시설이 파괴되어, 도로, 철도, 발전소, 통신망 등 인프라 전면 복구가 필요합니다. 전력망, 송배전 설비, 발전소, 교통 인프라 등 사회간접자본(SOC) 분야에서 대규모 투자가 예상됩니다.

한국 기업의 전쟁 복구 참여 가능성 및 강점

1. 주요 참여 분야 및 기업

한국 기업들은 이미 우크라이나 재건사업에 적극적으로 진출하고 있으며, 러시아 측 역시 인프라 복구 등에서 한국 기업의 참여를 기대하고 있습니다.

 한국 기업의 역할 및 사업내용

인프라 건설	현대건설, 삼성물산, 코오롱글로벌, HD현대사이트솔루션	공항, 도로, 교량, 스마트시티, 산업단지 등 대형 인프라 복구
에너지 및 전력	한화솔루션, 현대로템, 한국전선공업협동조합(중소 전선업체)	발전소, 송배전망, 분산형 소규모 발전소, 전력 설비 복구
디지털 및 스마트시티	네이버, 포스코인터내셔널 등	3D 매핑, 디지털 트윈, 스마트시티 솔루션
공공기관 및 금융	한국토지주택공사(LH), 한국수자원공사, KIND, 수출입은행	주택, 도시 인프라, 금융 지원, 투자 리스크 완화

  2. 실제 진출 사례

우크라이나 재건 관련 한국 기업 주요 리스트

현대건설	공항, 도로, 교량, 인프라
삼성물산	스마트시티, 건설
코오롱글로벌	인프라, 건설
HD현대사이트솔루션	에너지, 인프라
현대로템	철도, 방산
한화솔루션	에너지, 전력
포스코인터내셔널	에너지, 인프라
네이버	디지털 트윈, 3D 매핑
한국토지주택공사(LH)	주택, 도시 인프라
한국수자원공사	수자원, 인프라
KIND	도시개발, 인프라
국내 중소 전선업체	전력망 복구

3. 정부 및 국제 협력

 한국 정부는 EDCF(대외경제협력기금) 기본약정과 6대 선도 프로젝트를 기반으로, 공기업과 민간기업의 재건사업 참여를 지원하고 있습니다. 폴란드를 거점으로 한 진출 전략, 투자 위험 완화, 보험 상품 개발 등 다양한 지원책도 마련 중입니다. 우크라이나 정부는 외국 기업에 토지 사용 우선권, 소득세 면제, 장비 수입 관세 면제 등 다양한 혜택을 제공하며 적극적인 투자를 유치하고 있습니다.

러시아·우크라이나 재건사업의 전망과 한국 기업의 기회

1. 시장 규모 및 성장성

 우크라이나 인프라 복구 시장은 약 9,000억 달러(약 1,300조 원)로 추정되며, 전력, 교통, 산업 인프라 등 전방위적 수요가 존재합니다. 러시아 점령지 및 본토 역시 전쟁 피해 복구와 산업 현대화 수요가 크며, 첨단기술, 에너지, 인프라 등에서 국제 협력의 여지가 큽니다.

2. 한국 기업의 강점

 대형 인프라 프로젝트 수행 경험, 첨단 ICT·에너지 기술, 스마트시티 솔루션, 방위산업 등 다양한 분야에서 글로벌 경쟁력을 보유하고 있습니다. 디지털 트윈, 3D 매핑 등 신기술을 활용한 도시 재건, 분산형 에너지 시스템 구축 등에서 선도적 역할이 가능합니다.

3. 성공적 진출을 위한 과제

 현지 법·제도 이해, 투자 리스크 관리, 국제 컨소시엄 참여, 규격 인증 등 사전 준비가 필수적입니다. 전후 복구사업의 정치적 리스크와 국제 제재, 현지 이해관계 조율 등도 고려해야 합니다.

 결론 및 전망

 러시아-우크라이나 전쟁 종전 후, 제2의 마샬플랜이 기대되고 있습니다. 러시아는 첨단 산업기술 확보와 인프라 복구를 위해 글로벌 협력과 외국 기업의 참여가 절실합니다. 한국 기업들은 이미 우크라이나 재건 사업에서 인프라, 에너지, 디지털, 방산 등 다양한 분야에 진출하고 있으며, 러시아 측 역시 한국 기업의 복귀와 협력을 기대하고 있습니다. 전후 복구 시장은 대규모 자본과 첨단 기술, 국제 협력이 결합되는 미래 성장의 기회로, 한국 기업들은 글로벌 공급망 재편과 신시장 개척의 중요한 전환점을 맞이할 것입니다.

전세 사기는 여전히 대한민국 주택 시장의 심각한 문제입니다. 최근에는 기존 수법을 뛰어넘는 신종 전세 사기가 기승을 부리며, 피해 규모와 방식이 더욱 다양해지고 있습니다. 이 글에서는 최근 발생한 신종 전세 사기 사건과 실제 피해 사례, 그리고 꼭 알아야 할 예방법을 사진·동영상과 함께 정리합니다.

신종 전세 사기, 왜 계속 늘어날까?

 2022년 인천 미추홀구 ‘빌라왕’ 사건 이후, 전국적으로 약 2조 5,000억 원의 재산상 피해가 발생했고, 1만 6천여 명이 피해를 입었습니다. 특히 20~30대 청년층이 전체 피해자의 63%를 차지할 만큼 사회 초년생과 신혼부부의 피해가 집중되고 있습니다. 정부가 전세사기특별법 등 대책을 내놓았지만, 사기 수법은 점점 더 교묘해지고 있습니다.

신종 전세 사기 주요 수법

1. 등기부등본 위조 및 미제공

 임대인이 아닌 제3자가 계약서를 작성하거나, 등기부상 소유주와 계약서상 인물이 달라 피해가 발생합니다. 실제 사례로는 2024년 서울 강북구에서 “부동산 말만 믿고 등기부를 직접 확인하지 않았다가, 나중에 보니 집주인이 다른 사람이었다.” 피해자 진술이 있었습니다.

2. 선순위 대출 및 근저당권 숨기기

 집에 이미 대출이나 근저당이 설정된 사실을 숨기고 계약을 체결, 세입자 보증금이 후순위로 밀려 회수 불가능. 2024년 실제 사례로는 “전세보증보험 들려 했더니 은행 대출이 선순위라 아예 불가능했다.” 라는 피해자 진술이 있었습니다.

3. 시세보다 과도하게 싼 전세 

 시세보다 현저히 저렴한 전세 매물을 내놓고, 세입자 보증금으로 대출을 갚은 후 집을 경매로 넘기는 수법.  2024년 인천 서구에서 “운 좋다고 생각했는데 2달 만에 경매 들어가고 집주인과 연락이 두절되었다.” 라는 사례가 있었습니다.

4. 이중계약 및 가짜 임대인

 집 하나에 여러 세입자와 계약하거나, 위임장·인감증명서를 위조해 가짜 임대인과 계약을 체결했습니다.  2025년 서울 화곡동에서  “계약후 임대인이 바뀌고, 사문서위조, 대출 등 사기행각이 드러났다.” 라는 실제 사례가 있었습니다.

5. 신탁 부동산 사기

 집주인이 신탁회사에 부동산을 맡긴 뒤, 신탁회사의 동의 없이 세입자와 계약을 체결. 계약이 무효가 되어 보증금 반환이 불가능했습니다. 2023년 충북 증평군에서 신혼부부가 월세로 입주했으나, 계약 자체가 무효로 판정되어 보증금을 돌려받지 못한 사례가 있었습니다.

6. 명의 도용 및 허위 계약

임차인 명의를 도용해 전세대출을 받고, 피해자가 모르는 사이 거액을 편취하였습니다.  2025년 세종시에서  “신분증과 위임장을 확보한 뒤, 피해자 명의로 전세대출·신용대출을 받아 수억 원 편취.” 한 실제 사례가 있었습니다.

7. 모임통장(삼행시 통장) 사기

 2025년 서울에서 집주인과 동일한 이름의 모임통장을 만들어 세입자를 속이고, 전세금을 편취.실제 사례: “통장 명의만 확인하고 송금했다가 피해 발생.” 한 사례가 있습니다.

​앞으로 증가할 것으로 예상되는 전세사기 피해와 실제 피해자 사례

​1.인천 미추홀구 ‘건축왕’ 사건

 평범한 회사원이던 김우영(가명) 씨는 2022년 1월 9,000만 원에 전세 계약, 3월 입주,  6월 집이 경매로 넘어간다는 사실을 알게 되었고 “조직적인 사기로, 50명이 넘는 일당이 가담했다.” 피해자는 매일 정부, 법, 공인중개사와 싸우며 보증금 반환을 위해 투쟁 중입니다.

2.20대 청년층 집중 피해

 신촌 대학가, 서대문구 연이동 등지에서 20대 청년 다수가 피해. 한 어린이집 교사는 1억 300만 원 전세 중 9,270만 원을 대출받아 입주했으나, 집이 경매로 넘어가며 10년 이상 빚을 떠안게 되었습니다.

3.동작구 ‘바지 임대인’ 파산 사기

 건설사가 사내이사 명의로 빌라를 넘긴 뒤, 개인 파산을 시켜 임차인 18명의 보증금 수억 원을 가로챈 신종 사기. 추가 피해 우려됩니다.

4.신탁 부동산 계약 무효

 2024년 충청북도 증평군 오피스텔 신혼부부, 계약이 불법임이 드러나 보증금 3,000만 원을 돌려받지 못한 사례가 있습니다.

​전세 사기 예방법 & 정부 대책

1. 등기부등본, 신분증, 통장 사본 반드시 확인

집주인 명의와 계좌 일치 여부, 등기부등본의 갑구·을구(근저당, 신탁 여부) 확인

2. 계약 전 시세 비교, 너무 싼 전세는 의심

국토교통부 실거래가 공개시스템 등으로 시세 확인.

3. 계약서 특약사항 기재

 대항력 발생 전 집주인 근저당권 설정 금지 등 특약 삽입

4. 전세보증금 반환보증 가입

보증보험이 안 되는 건물은 계약 자체를 피할 것.

5. 신탁원부 확인

신탁 부동산의 경우, 신탁회사 동의 여부와 임대 권한 확인

6. 정부 지원 정책 활용

전세사기 특별법에 따라 피해자 공공임대주택 제공, 긴급 생계비, 이사비 지원 등

광고)

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Venezuela was once one of the wealthiest countries in the world. It prospered economically in the 1950s, recording the world’s fourth-largest per capita GDP based on its abundant oil resources, but could not overcome the limitations of its oil-dependent economic structure and began to become increasingly unstable in the 1980s. The economic crisis came due to falling oil prices and the government’s reckless spending, and the 1983 Black Friday crisis caused the Venezuelan bolivar to plunge by 75%, causing a severe economic shock.

 When Hugo Chávez came to power in 1999, Venezuela abolished its neoliberal policy and implemented a popularist socialist policy called the Bolivar Revolution. The government nationalized major industries, concentrated oil revenues on the welfare of the poor, reduced the poverty rate by nearly half, expanded free education and medical care, and strengthened housing supply. However, the government’s strong price control policy led to a contraction of private investment and a weakening of the domestic industry base.

  The structure in which more than 90% of Venezuela’s economy depends on the oil industry was a fatal weakness, and the country’s economy began to collapse in earnest in 2014 as international oil prices plunged. Free welfare policies and public spending, which Chavez’s government expanded, became unsustainable after falling oil prices, and the government tried to fill the budget deficit by issuing large amounts of money, but ultimately created hyperinflation (30,000% in 2018).

 Nationalization and the government’s tough regulatory policies have undermined businesses’ competitiveness and deepened corruption, further exacerbating the economy. After Chavez’s death in 2013, Nicolas Maduro came to power, but economic difficulties have been acute due to economic sanctions and falling international oil prices. In 2018, inflation reached 80,000%, a national crisis deepened, including food and medicine shortages, rising crime rates, and collapsing infrastructure, and millions of people have fled as refugees. 

 Venezuela’s downfall demonstrates the dangers of an economic structure that relies solely on resources without industrial diversification. It also suggests that expanding welfare spending without a sustainable funding plan could lead to a severe fiscal crisis, and that excessive government intervention and nationalization policies could undermine economic vitality. Corruption and concentration of power leave many lessons in that they can deepen the crisis.

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What is a USIM chip?

 The USIM (Universal Subscriber Identification Module) chip is a smart card that stores mobile phone users’ subscriber information (telephone number, authentication key, identification number, etc.) and plays a key role in connecting terminals and communication networks. The USIM chip stores the following information: IMSI (mobile subscriber identification number), authentication key (Ki), phone number and device unique identification number (IMEI), and use of telecommunications services. If a USIM chip is hacked or duplicated, it can lead to secondary and tertiary damage such as text identity authentication, financial damage, identity theft, and financial fraud beyond simple personal information leakage.

Summary of recent Korea SK Telecom USIM hacking incidents

 In April 2025, SK Telecom’s internal server was infected with malicious code, resulting in the leakage of some of the USIM-related information of approximately 23 million customers. The leaked information contained key data needed for USIM replication, such as IMSI, IMEI, and USIM authentication keys. This led to a surge in secondary damage concerns, including the opening of cannon phones and SIM swapping (theft of financial and SNS accounts after USIM replication).

USIM Chip Origin ‘Made in China’ and Risk of Security Personal Information Leakage

1. Chinese Usim Chip, Why Controversy?

 Many of the USIM chips of the three domestic telecommunications companies are manufactured in China. China is considered to have low global reliability due to cyber security issues such as inserting a “backdoor” (hidden access path) into information and communication equipment at the national level. If a security vulnerability is embedded in the hardware stage, there is a limit to software response alone.

2. Did the origin of the USIM chip actually affect the hack?

 This Korea SK Telecom hack is a case in which the ‘internal server’ was infected with malicious code and USIM chip’s data was leaked, not a case in which the hardware vulnerability of the USIM chip itself was directly exploited. However, if a backdoor or vulnerability is planted in the USIM chip manufacturing stage, no matter how secure the carrier server is, there is a risk of information leakage through the chip itself. USIM chip is the core of ‘digital identity’ such as subscriber authentication and financial transaction authentication, so a reliable manufacturing environment is essential.

“The reason why someone can sit in the shade and rest today is because someone planted the tree

a long time ago.” -Warren Buffet 曰 (Chairman, Hathaway, Berkshire)

 

Warren Edward Buffett (born 1930), retired legend and his legacy

Warren Buffett, 94, has finally officially announced his retirement in 2025. After leading Berkshire Hathaway for 60 years and earning numerous nicknames, including “The Sage of Investment” and “The Sage of Omaha,” he said he will step down as CEO at the end of the year. His retirement is seen as not just a generational shift but a symbolic event that ends a chapter in modern capitalism and investment history.

Warren Buffett’s Achievement, Investment Legend

1. an average annual return of 20% over 60 years

 Buffett took control of Berkshire Hathaway, an ordinary textile company at the time, in 1965 and developed the company into a global investment company with a market capitalization of $1.1 trillion (W1.510 trillion). It has outperformed major indexes such as the S&P 500, with an average annual return of 20 percent for 60 years.

​2. the epitome of value investment

 It practiced the philosophy of “value investing” by discovering undervalued companies and investing in them for a long time. It made huge profits by investing heavily in companies with high long-term growth potential such as Coca-Cola, American Express, and Apple.

3. ethical leadership and charity

 Buffett is a businessman who values personal ethics and transparency, emphasizing honesty, trust, and responsibility in his business. He started The Giving Pledge with Bill Gates in 2010, promising to donate most of his wealth to charity. He is actually called the Giving King, giving away more than 85 percent of his wealth.

4. Innovative management and autonomy

 It is known for its untouched management, which gives CEOs of Berkshire subsidiaries great autonomy. This has boosted innovation and entrepreneurship in each company.

Warren Buffett’s successor,  Greg Abel

 Greg Abel, 62, vice chairman of Berkshire Hathaway’s non-insurance division, has been selected to succeed Warren Buffett. Born in Edmonton, Alberta, Canada, Greg Abel is a self-made man who earned pocket money by picking up empty bottles. After graduating from the University of Alberta, he began his career as an accountant, worked at CalEnergy (later Mid-American), a utility company, and was acquired by Berkshire in 1999 to form relationships with Buffett. Since 2018, he has been the vice chairman of Berkshire’s uninsured division and has overseen major businesses within the group, including manufacturing and retail. He is regarded as a sincere, business-sensible transaction solver and praised Buffett for “having more success than I have achieved.” Abel’s management style has faithfully followed Buffett’s basic principles while showing practical leadership to suit the changing market environment. Berkshire’s board members say, “There is no other Buffett, but Abel has a lot of Buffett’s basics.”

​Warren Buffett’s Wise Sayings, Timeless Investment and Life Wisdom

Warren Buffett left a quote that penetrates the essence of investment and life in clear and straightforward language. His quote goes beyond simple investment advice and inspires many people with a philosophy of life.

​Warren Buffet’s 10 best quotes

​”Rule No. 1 Never lose your money. Rule No. 2 Never forget Rule No. 1.”

​”Price is what you pay. Value is what you get.”

“It takes 20 years to build a reputation and five minutes to ruin it. Things will be different when you think about it.”

​”Risk comes from not knowing what you are doing.”

​”If you don’t intend to own a stock for 10 years, don’t hold it for 10 minutes.”

​”Our favorite holding period is forever.”

​”The reason why someone can sit in the shade and rest today is because someone planted a tree a long time ago.”

​”The best investment is yourself.”

“When you find out that the boat you’re on is always leaking, it’s more productive to change the boat than to close the hole.”

“The difference between successful people and really successful people is, really successful people say no to almost everything.”

​Lessons Left By Warren Buffett

1. Value Investment and Long-Term Perspectives

 Unshakable by short-term trends or market fluctuations, it is emphasized that focusing on the intrinsic value of a company and its long-term growth potential is key to success.

2. Independent thinking and simplicity

 Emphasize the importance of independent thinking that analyzes and judges on its own without being swept away by public opinion. We stuck to the principle of keeping our investment strategy simple and not investing in businesses we don’t understand.

3. Ethics, humility, and sharing

 His ethical leadership, which values honesty, trust, and responsibility, has made him a respected figure. Despite achieving enormous wealth, he has not lost his modesty, and has been at the forefront of giving back to society.

​Warren Buffett’s Wake-Up Wisdom, Inspiration

Warren Buffett’s retirement is the end of an era and the beginning of a new era. He has left behind ethics, sharing, long-term vision, and wisdom in life beyond mere investment success. His quotes and principles will forever inspire many investors, business owners, and everyday people.

 수도권의 교통 지도를 바꿀 GTX-B 노선이 드디어 본격적인 착공에 들어갑니다. 인천 송도에서 남양주 마석까지 수도권을 동서로 관통하는 이 노선은 서울, 여의도 등 핵심 업무지구 접근성을 획기적으로 높여줄 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 GTX-B 노선의 착공 및 완공 일정, 주요 정차역, 수혜지역, 그리고 부동산 및 생활환경 변화까지 SEO에 최적화된 정보와 함께 사진·동영상을 곁들여 상세히 안내합니다.

 GTX-B 노선 개요 및 착공·완공 일정
 GTX-B 노선은 인천 송도(인천대입구역)에서 신도림, 여의도, 용산, 서울역, 청량리, 남양주 마석까지 약 82.8km를 잇는 수도권광역급행철도입니다. 총 14개 역이 모두 환승역으로 계획되어 있어, 기존 지하철·KTX·공항철도 등과의 연계성이 뛰어납니다.

착공 시기

2025년 5월, 민자 구간을 중심으로 본격적인 공사가 시작됩니다.

완공 목표

2030년 개통을 목표로 하나, 공사 기간(72개월)을 고려하면 2031년 전후로 개통될 전망입니다.

총사업비

약 6조 8,000억 원(재정 2조 5,000억 원, 민자 4조 3,000억 원)이 투입됩니다.

“2030년 GTX-B 노선이 개통되면 송도에서 여의도까지 23분, 서울역까지 29분 만에 갈 수 있다. 수도권 서남부와 동북부를 연결하는 동서 횡단의 새로운 교통축으로 인천의 교통지도가 완전히 새롭게 바뀌는 것.”
— 윤석열 대통령, GTX-B 착공 기념식

추가 역 신설 검토

인천 연수구 청학동 일대에 수인분당선과 환승 가능한 ‘청학역'(가칭) 신설이 검토되고 있습니다. 청학역이 설치되면 인근 저평가 지역의 가치 상승이 기대됩니다.

GTX-B 노선 수혜지역 및 서울·여의도 접근성 변화
GTX-B 노선이 완공되면 인천 송도, 부평, 남양주 등 수도권 외곽에서 서울 주요 업무지구로의 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

주요 수혜지역 및 변화

지역기존	서울 접근 시간 (개통전)	서울 접근 시간 (개통후)	GTX-B 개통후특징 및 기대 효과
송도(인천대입구)	80분(서울역)	27~29분(서울역)	국제업무단지, 신도시 개발, 부동산 상승 기대
부평(부평종합운동장)	부평 60~70분 (서울역)	20~25분(서울역)	교통 요충지 부상, 상권 활성화
여의도	1시간 이상(송도)	23분(송도)	강북권 개발, 환승 중심지 강화
청량리	30~40분(여의도)	10분(여의도)	신흥 주거지 부상, 직주근접 확대
남양주(별내, 왕숙, 평내호평, 마석)	1시간 이상(서울역)	20분대(서울역)	금융·업무 중심지 접근성 대폭 향상

 송도, 인천시청, 부평은 서울 도심까지 30분 이내 진입이 가능해지며, 국제업무단지와 신도시 개발, 기업 유치 등 경제적 파급력이 큽니다. 여의도, 서울역, 용산: 수도권 외곽에서의 출퇴근이 현실적으로 가능해져, 서울 거주 수요 분산 및 업무지구 활성화가 기대됩니다. 남양주(별내, 왕숙, 평내호평, 마석)지역의 서울 접근성이 취약했던 지역이 20분대 출퇴근권에 진입, 신도시 및 주거지로서의 경쟁력이 크게 상승합니다.

 GTX-B 노선 개통이 가져올 부동산 및 경제적 효과
 

부동산 가치 상승: GTX-A 개통 사례처럼, B노선 정차역 주변의 집값 상승과 신규 분양 단지 인기 상승이 예상됩니다. 상업·업무시설 증가: 환승역을 중심으로 오피스, 상업지구, 기업 유치가 활발해질 전망입니다. 출퇴근 시간 단축, 교통 체증 완화, 서울 집중 수요 분산 등으로 수도권 전역의 생활환경이 개선됩니다

 향후 전망

GTX-B 노선의 착공은 수도권 교통혁신의 신호탄입니다. 2030년(또는 2031년) 개통 시 송도, 부평, 남양주 등 서울 외곽에서 서울 도심, 여의도, 용산 등 주요 업무지구로 20~30분 내 이동이 가능해집니다. 이에 따라 해당 지역의 부동산 가치와 생활환경, 상업·업무 인프라가 크게 개선될 전망입니다. 특히 송도, 인천시청, 부평, 남양주 별내·왕숙·평내호평·마석 등은 서울 접근성이 대폭 향상되어 미래 주거지로서의 가치가 더욱 커질 것입니다. 추가로 청학역 등 신규 환승역 신설이 현실화된다면, 인근 저평가 지역의 반등도 기대해볼 만합니다.